Canteiro de obras: projeto e layout!

Em Construir e reformar por André M. Coelho

A maioria dos setores de construção que passam por problemas o fazem por razões relacionadas a fatores gerenciais e não por causa de problemas técnicos.

O gerenciamento o canteiro de obras, com um bom layout e planejamento pode fazer melhorias significativas nas economias de custo e tempo durante o processo de construção sem envolver uma massa de trabalho adicional. O papel dos gerentes do canteiro de obras é controlar e manter o desempenho do trabalho e, em seguida, tomar ações para corrigir situações em que o desempenho é insatisfatório.

Layout do canteiro de obras: NR 18 e fórmulas

Um canteiro de obras bem planejado, incluindo todas as instalações e utilidades temporárias, levam a: 1) aumento de produtividade e segurança, 2) reduzem a (s) área (s) necessária para a construção temporária e 3) maximiza a utilização.

1. Segurança do trabalho no canteiro de obras

Prevenção de incêndio: o fogo é uma das principais causas de danos nos canteiros de obras. Para que os extintores de incêndio são requisitos básicos em um projeto de construção.

Serviços médicos: no projeto de um canteiro de obras, um kit de primeiros socorros é obrigatório. Em projetos remotos, uma sala médica bem equipada com um médico e enfermeira é importante.

Vestuário de segurança de construção: suprimentos básicos de segurança como sapatos de segurança, capacetes, luvas e óculos devem ser usados pelos trabalhadores, de acordo com o EPI necessário para o trabalho.

2. Acessibilidade ao canteiro de obras

Acessibilidade fácil manterá a moral dos equipamentos e dos motoristas de veículos altos, minimizam a chance de acidentes e economizar tempo em manobrar para chegar e deixar o projeto. No caso de grandes projetos, o planejamento adequado é necessário para layout as estradas que levam a partir da rodovia mais próxima.

Estradas internas são necessárias para fácil fluxo de trabalho. Além disso, os estacionamentos são fornecidos para o proprietário, escritório e pessoal dos ofícios, mas esta instalação deve ser planejada onde o espaço existe.

Um layout de construção orienta os trabalhadores para uma maior segurança e eficiência na obra. (Imagem: Hand County)

3. Placas para canteiro de obras

Mapa do canteiro de obras: deve localizar detalhes do projeto e exibido no escritório do superintendente do site ou do gerente de projeto e publicado no portão de entrada.

Sinais regulatórios de tráfego: para grandes projetos, os sinais reguladores de tráfego ajudam a orientar o tráfego no site e evitar acidentes a uma extensão considerável.

Exibição das regras de política e segurança das relações trabalhistas: isso ajudará a eliminar disputas entre trabalho e gerenciamento.

Rotas de emergência e instalações subterrâneas: é importante exibir as rotas de escape de emergência em todos os andares, à medida que o edifício progride. Locações de instalações subterrâneas devem ser marcados para evitar seus danos.

4. Segurança dos bens do canteiro de obras

Entrada: é necessário ter uma entrada apropriada para o canteiro de obras com controle de tráfego. Além disso, é necessário acompanhar todos os visitantes do projeto.

Iluminação: é necessário ter um gerador de espera para manter a iluminação do local.

Cerca: o limite deve ser cercado e ser vigiado.

5. Alojamento e Escritórios no canteiro de obras

Em grandes projetos de construção, é necessário fornecer acomodação para todos os tipos de pessoal envolvidos no projeto.

Os escritórios devem estar juntos, perto do local e em uma área segura. Além disso, forneça os escritórios com equipamentos de escritório adequados. Os escritórios no local podem incluir escritório de trabalho, escritório geral do contratante e consultores.

É necessário ter água e banheiros em locais convenientes para acomodar a força de trabalho também.

6. Manipulação de materiais

Uma terceira ou mais de todas as operações de construção podem ser classificadas como manuseio de material. O uso de equipamentos adequados para manuseio de material e planejamento antecipado para minimizar o manejo múltiplo resultará em custos diretos e economia de tempo.

7. Outros elementos

É necessário planejar e reservar áreas de armazenamento para materiais para que múltiplos movimentos de material sejam evitados.

Áreas devem ser reservadas para armazenamento de materiais e equipamentos grandes e pode ser de curto prazo ou a longo prazo.

Instalações de armazenamento abrigadas onde os materiais são armazenados até irem para o local de trabalho. Devem ser feitos também locais de armazenamento intermediário para os materiais das obras, ajudando a otimizar o processo da obra.

É necessário um lugar para colocar os detritos, principalmente em um local de trabalho onde a extensão dos detritos produzidos é alta. O descarte regular de detritos é necessário.

Locais devem ser dedicados para ter um ambiente para trocar e guardar roupas, banhar e descansar durante os períodos de almoço.

Locais de fabricação de peças são fornecidos em projetos onde é mais econômica produzir concreto no local do que comprar uma mistura pronta. Pilhas de armazenamento, silos de cimento e tanques de mistura acompanharão uma planta em lote no local. As lojas são usadas onde materiais e equipamentos são fabricados no local. Isso inclui materiais elétricos, mecânicos, carpintaria e pintura. Além disso, as instalações de testes usadas para abrigar o equipamento de teste e pessoal necessários para o projeto.

Planta do canteiro de obras: planejamento

Eles são uma parte crucial da gestão do canteiro de obras, pois podem ser lugares muito complexas que envolvem a coordenação e movimento de grandes quantidades de materiais, bem como produtos de alto valor, plantas e pessoas. Forma eficaz e precisa colocar para fora um site pode ajudar a garantir que as obras são realizadas com eficiência e segurança.

Dimensionamento cuidadoso e posicionamento de instalações temporárias podem ajudar a reduzir o tempo de viagem, o congestionamento, os tempos de espera e assim por diante, e ajudar a tornar o site um local de trabalho mais eficaz com melhor moral do trabalhador.

Planejamento layout do site envolve quatro processos básicos:

Identificar as instalações do local que serão necessárias.
Determinar os tamanhos e outras restrições de tais instalações.
Estabelecer as inter-relações entre as instalações.
Otimizar o layout das instalações no local.

Planos de layout do canteiro de obras podem incluir locais para:

Zonas para determinadas atividades.

Guindastes

Escritórios

Instalações de bem-estar.

Descarga, armazenamento temporário e áreas de armazenamento

Instalações para os trabalhadores

Estacionamento.

Rotas de emergência e pontos de encontro para emergências

Acesso, entradas, controles de acesso e segurança, estradas temporárias e rotas de pedestres separadas.

Instalações para veículos e lavagem de peças

Gestão de resíduos e áreas de reciclagem.

Placas e limites para o espaço

Proteção para árvores, edifícios existentes, edifícios vizinhos, e assim por diante.

Serviços temporários (incluindo energia elétrica, iluminação, distribuição de água, drenagem, tecnologia da informação e comunicações, sistemas de segurança local, e assim por diante)

Obras temporárias

Áreas para a construção e testes

Instalações de fabricação.

Problemas de um canteiro de obras mal planejado

Os problemas causados pelo planejamento ruim do canteiro de obras podem incluir:

Armazenamento inadequado que pode resultar em danos para os produtos e materiais.

Localização ruim da obra

Localização ruim das instalações de bem-estar.

Provisão de espaço inadequado.

Acesso insatisfatório.

Questões relativas à segurança.

Orientação espacial ruim (devido a esquemas complexos ou relevo insuficiente).

Trabalhadores desmoralizados, atrasos e aumento de custos.

Como os canteiros de obras vão mudar na natureza durante o curso das obras, pode haver um número de diferentes planos do canteiro de obras para diferentes fases, e pode haver planos mais detalhados mostrando as áreas ou sequências particularmente complexos ou que descrevem funções específicas.

O uso de modelagem de informações (BIM) pode ajudar a descrever o local de construção em três dimensões e por diferentes fases, efetivamente criando um modelo de construção virtual.

Como você planeja seu canteiro de obras? Quais critérios acha mais importantes?

Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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