Casa de alvenaria ou de madeira? Comparação definitiva!

Em Arquitetura por André M. Coelho

Escolher material para construir ou reformar uma casa é a base para o conforto, qualidade, sustentabilidade, custo-benefício e design. Para atender a esses critérios, tanto tijolo quando a madeira podem ser opções tanto práticas quanto belas. Elas também vêm em uma variedade de cores, acabamentos, tratamentos e estilos. Você pode construir uma casa toda de tijolos, uma casa de painéis de madeira, uma casa de madeira, ou fazer uma combinação entre os materiais. Mesmo em um apartamento, para reformas, escolher entre um e outro material é essencial para garantir uma decisão inteligente e que vá se garantir como a melhor decisão no longo prazo.

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Vantagens de uma casa de alvenaria

É fato que no Brasil, casas de alvenaria são mais valorizadas por motivos culturais. Isto tornará mais fácil vender sua casa quando chegar a hora, talvez com a exceção de algumas localidades no sul e norte do Brasil. É uma escolha natural, e tijolos para alvenaria podem vêm em vários tons e tamanhos, fabricados dos mais diversos materiais disponíveis.

A alvenaria também é ótimo para o tempo frio, porque tijolos retém o calor natural e permanecem quente por mais tempo. Isto significa que você pode poupar dinheiro com aquecedores e lareiras, no longo prazo.

Os tijolos da alvenaria protegem a sua casa de danos durante tempestades particularmente agressivas, o que é algo essencial em algumas regiões mais chuvosas do Brasil. A alvenaria é à prova de fogo, à prova de cupins, e durável durante um longo período de tempo. Em adição a isto, a manutenção da alvenaria e seu acabamento consiste, geralmente, em apenas lixar a tinta existente e pintar com uma nova tinta.

Como as construções de alvenaria são estáveis, quando feitas com material de boa qualidade, as estruturas centrais e de sustentação para os tijolos podem durar centenas de anos, se receberem a devida manutenção periódica também.

Se você faz uma casa com peças pré-moldadas em concreto e aço, a construção é relativamente rápida e segura. Estruturas feitas com pedras são mais lentas, mas estão entre os materiais mais confiáveis e resistentes no mundo da construção.

Devido aos aspectos culturais que valorizam as casas de alvenaria, a mão de obra é mais disponível e barata para este tipo de construção.

A casa de alvenaria feita com tijolos é mais durável e aceita no mercado brasileir, caso seja interesse a revenda. (Foto: www.widmermasonry.com)

Vantagens de uma casa de madeira

Normalmente, casas de madeira tem um custo mais acessível do que casas de alvenaria. Estes tipos de casas são bastante fáceis de trabalhar, além do material ser mais leve. A madeira é encontrada com um pouco mais de dificuldade do que a alvenaria, mas mesmo para a construção de casas, boa madeira de qualidade pode ser encontrada em qualquer lugar do Brasil. Em geral, a madeira é mais conveniente, especialmente em certas configurações. Em áreas onde sedimentos se acumulam, propensas à erosão, e o clima é muito seco, madeira se torna uma melhor opção porque esses sedimentos danificam a alvenaria, enquanto a madeira consegue resistir melhor, inclusive ao vento.

A madeira é também um ótimo isolante térmico. Nas noites de frio você terá uma melhor chance de manter seu calor e se manter quente. Como a madeira absorve umidade, é um condicionador de ar natural. Outra vantagem considerável é que a madeira é mais flexível do que os tijolos e pedras para alvenaria. Isso faz da madeira um material mais fácil trabalhar. Isto é especialmente verdadeiro para desenhos incomuns de casas e construções. Alguns tipos de madeiras são capazes de liberar terpenos, uma substância que acalma a mente e o corpo. Isto é conhecido como o “efeito de banho de floresta”.

Reparos e a manutenção de uma casa de madeira, mesmo para problemas estruturais, são bem mais baratos de consertar do que para casas de alvenaria. Encanamentos, rede elétrica, acabamento, troca de madeira danificada, tudo fica mais barato com madeira.

Construir uma casa de madeira é também mais rápido do que uma casa de alvenaria, inclusive quando a casa é encomendada pré-moldada.

Principalmente em casas menores, a madeira tem menores custos no curto, médio e longo prazo. (Foto: www.apeemotion.com)

Desvantagens para casas de alvenaria

As desvantagens do tijolo estão largamente relacionados com a qualidade dos materiais utilizados, num geral. Este material é mais caro do que a madeira, salvo exceções. Ele não pode ser demolido ou movido facilmente e, às vezes, os tijolos tem uma forma irregular. Em áreas úmidas e onde há uma certa variação na temperatura, o tijolo pode ser vulnerável a mofo, porque ele se expande e contrai com temperaturas frias, e possui poros onde o mofo pode se acumular.

Quando um tijolo é quebrado, rachado, danificado, ou queimado, podem precisar de substituição e reparos que precisam de uma nova argamassa, reboco, e acabamento. Isso é ainda mais verdadeiro quando há problemas com infiltrações, canos, ou com a rede elétrica, pois estes estão geralmente embutidos no tijolo ou concreto.

Alvenaria feita com pedras é também um material bem difícil e custoso para se trabalhar.

O acabamento de uma casa de alvenaria é também mais caro e demorado para ser feito e terminado, e os erros durante a construção ou reforma são mais custosos e demorados para consertar.

Desvantagens para casas de madeira

O desgaste da madeira através dos anos é o maior motivo que leva as pessoas a preferir casas de alvenaria. Você tem que se preocupar com danos de cupins, e até mesmo danos causados pela água, porque o mofo pode se tornar um problema também.

Outro motivo pelo qual a madeira pode não resistir como a alvenaria é porque ela precisa ser tratada quimicamente para resistir a pragas. O material também pode se expandir e contrair em tempestades severas, para não mencionar a deformação ou torção durante tempestades

A madeira é vulnerável a desastres naturais, como incêndios, infestações de cupins e decomposição através da podridão. A madeira é frequentemente tratada contra estes problemas, e troncos grossos são resistentes ao fogo, mas segurar e proteger a madeira pode ser difícil. O valor de uma casa pode ser comprometido pela utilização de materiais de madeira, particularmente em áreas de tempestade.

A mão de obra para casas de madeira, num geral, tende a ser mais cara, apesar dos materiais serem mais baratos. Isso é devido à disponibilidade de profissionais, que não são tão bem preparados e não optam muito por trabalhar com casas de madeira no Brasil.

A alvenaria com tijolos de pedras é melhor quando combinada com uma construção de tijolos ou madeira. (Foto: sinclairmaccombestonemasonry.co.uk)

Qual o melhor tipo de construção para onde moro?

Talvez essa seja a pergunta mais importante a fazer quando você estiver comparando casas de madeira e casas de alvenaria. Você deve considerar o clima da sua região, o custo dos materiais, a mão de obra disponível, o tamanho da casa ou construção, etc.

Por exemplo, casas de alvenaria funcionam bem em climas frios por reter o calor natural e permanecer quentes por um longo tempo. Isto é especialmente verdadeiro para as propriedades e casas de expostas à luz solar contínua. A alvenaria também protege contra tempestades e é uma opção confiável onde chuvas e enchentes são uma ameaça constante. A madeira é mais conveniente e apropriada em ambientes remotos, em vales (onde o acúmulo de erosão e sedimentos podem danificar as paredes de tijolo) e onde a madeira está amplamente disponível.

Outro exemplo é quando o solo da sua região é muito úmido. Nesse caso, tanto para uma casa de madeira quanto para uma casa de alvenaria as fundações tem de ser feitas com concreto impermeável, pois os dois materiais vão absorver a umidade, prejudicando a estrutura. Se chove muito, um telhado com boa estrutura e impermeabilização é necessário para impeir infiltrações.

Qual o objetivo da construção do imóvel?

Imóveis feitos em alvenaria tem excelente valor da propriedade, são fáceis de segurar e podem ser revendidos com pouco esforço. Muitas variedades de tijolos são garantidos a durar por décadas. No entanto, o tijolo é ligeiramente mais caro do que a madeira. Sua construção sólida pode representar um obstáculo para reformas básicas ou acréscimos, caso deseje alterar a estrutura. Para morar pelo resto da vida, no entanto, a manutenção de um imóvel de alvenaria é mais caro e mais frequente do que para imóveis de madeira, principalmente após os primeiros 10 anos da construção do imóvel (mais sobre isso abaixo).

A madeira é linda e sensata para casas semi permanentes e chalés. É biodegradável, acessível, saudável e segura. Casas de madeira são mais fáceis de renovar, modificar e construir do que casas de tijolos. Grossos troncos tratados contra apodrecimento pode durar cem anos ou mais. Madeiras e árvores mais velhas são fortes e duráveis, e a madeira é uma boa solução para quem quer construir uma casa de repouso, em ambientes naturais, ou para fins ambientalmente saudáveis.

Combinando materiais para uma construção

A combinação de materiais, principalmente no Brasil, dará ao construtor mais opções e uma considerável economia de recursos e tempo. (Foto: divulgação)

Manutenção: a questão principal no debate madeira x alvenaria

Tanto a madeira e tijolo são fáceis de limpar, e uma simples lavagem, nova pintura, ou uma troca do verniz fazem todo o trabalho. Tijolos de qualidade requerem pouca ou nenhuma manutenção, sendo resistente a danos. Madeira pode exigir tratamento ocasional, retoque ou substituição. S foi bem construída, instalada, e recebeu um bom acabamento, este trabalho deve ser mínimo. As fissuras (tanto na madeira quanto na alvenaria) devem ser preenchidas quando aparecem antes ou estações de chuva ou neve. Em áreas rústicas ou em chalés remotos, enchimentos naturais podem ser usados.

O porém dessa manutenção toda é o custo total ao longo do tempo e a durabilidade do material. Vamos usar um exemplo simples.

Você constrói uma casa de tijolos de excelente qualidade, que duram 50 anos ou mais, sem qualquer necessidade de substituição. Só que os canos que passam dentro das paredes tem uma durabilidade muito menor, bem como a cola que conecta os canos. O mesmo vale para a rede elétrica, que deve ser trocada e atualizada após alguns anos. Para fazer essa substituição em uma casa de alvenaria, você terá de quebrar paredes, pisos, remover o acabamento, trocar tijolos. Em alguns casos, principalmente para a rede elétrica, você não vai conseguir refazer a rede dentro das normas técnicas vigentes, porque o conduíte da construção é feito dentro do concreto, e você não pode quebrar para trocar.

Em uma casa de madeira, todos esses reparos ficam mais baratos, mesmo a madeira tendo, no geral, uma durabilidade menor do que os tijolos. O acesso a canos, conduítes, materiais de insulação, é muito mais fácil e menos custoso do que em construções de alvenaria. Mesmo o acabamento pode ser refeito em menor tempo, pois há serviços na alvenaria que precisam de um tempo mínimo para que possam ser terminados (muitos pedreiros chamam de tempo para a massa “puxar”).

No fim das contas, mesmo a mão de obra para casas de madeira sendo mais escassa, o menor tempo demandado para terminar a manutenção vai economizar dinheiro no longo prazo. Veja abaixo um exemplo de estrutura e material que pode ser usado para economizar na construção de uma casa sem ser alvenaria ou madeira (casa pré moldada de concreto PVC).

Referência rápida para escolher entre uma casa de madeira ou uma casa de alvenaria

Casas de Madeira

Abundância – Podem ser encontradas nos lugares mais habitáveis em terra, e já provou ser um material de construção confiável por milhares de anos.

Preço – É relativamente barata, a menos que você queira importar uma espécie rara para uma casa especialmente projetada.

Facilidade de construção – Madeira é fácil de construir, e não exige muito em termos de máquinas pesadas ou ferramentas. Ela pode ser trabalhado em praticamente qualquer forma que um construtor possa precisar, e pode ser “fabricada” no local da construção.

Durabilidade – Sem tratamento, é inflamável e suscetível à podridão, sendo um dos materiais de construção menos duráveis para exteriores. Insetos, como cupins e abelhas, também podem causar grandes danos.

Manutenção – Casas com exteriores de madeira precisam ser pintadas ou seladas em uma base semestral ou anual, mas tem custos menores no médio e longo prazo para reparos maiores, como rede elétrica e encanamento.

Casas de pedra/Concreto

Durabilidade – A pedra é capaz de resistir ao fogo, danos causados pela água, e a maioria dos desastres naturais com muito pouca destruição. Esta é a razão pela qual monumentos de pedra de muitas civilizações antigas ainda sobrevivem hoje. É também um material muito forte, muitas vezes usado para criar as fundações de edifícios.

Abundância – Como a madeira, a pedra pode ser encontrada na maioria dos lugares da terra. O concreto tem fabricação fácil, difundida por todo o Brasil.

Preço – Pedras e concreto muitas vezes podem ser adquiridos a um preço bastante baixo, embora construir com esses materiais possa ser uma outra história.

Não maleável – Enquanto a madeira pode ser moldada para atender à maioria das situações, a pedra é mais difícil de se trabalhar. Pode ser cortada e formada, mas as ferramentas e tempo necessário são extensos e demorados.

Material pesado – Trabalhar com grandes pedaços de pedra, placas de concreto ou o concreto líquido geralmente requerem maquinaria pesada, e cara.

Casas de tijolos

Durabilidade – Como a pedra, tijolos são muito resistentes ao fogo e outros danos naturais. Tijolo foi o primeiro material de construção feito pelo homem, e é usado por muitas civilizações em todo o mundo.

Facilidade de construção – Como os tijolos são formados em unidades pequenas e de tamanho uniforme, eles podem ser facilmente colocados juntos para criar edifícios de grande variação no tamanho, padrão e forma.

Preço – Tijolo é mais caro do que a madeira, e pode ser mais ou menos dispendioso do que a pedra, dependendo do construtor.

Não naturais – Não é um material de ocorrência natural, e, portanto, deve ser produzido. No entanto, a maioria dos tijolos são feitos a partir de materiais que ocorrem naturalmente, tais como a argila.

Combinando os materiais de construção

Você pode também, combinar os elementos de construção para criar uma casa atendendo à sua visão de um lar. Muitas pessoas fazem a estrutura de alvenaria e o acabamento de madeira, ou constroem parte da estrutura com madeira e paredes com alvenaria. As escolhas são as mais variadas. Nosso artigo só vem para te ajudar a tomar sua decisão.

Qual tipo de material de construção você considera melhor? Por que?

Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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