Quando é o momento certo de começar a poupar para comprar uma casa?

Em Construir e reformar por André M. Coelho

Comprando sua primeira casa é uma das operações mais importantes que você vai fazer. Você precisa ter certeza de que você pode lidar com os pagamentos de hipoteca, que você obtenha uma boa taxa de juros para a hipoteca e que você está fazendo uma decisão sábia. Você também pode precisar fazer mudanças financeiras antes de comprar uma casa pronta.

E para conseguir isso, você precisa saber o momento certo de começar a poupar para comprar sua casa. Abaixo, damos algumas dicas que te ajudarão a entender quando é este momento e como fazer maiores economias, realizando o sonho da casa própria mais cedo.

Quanto tempo você vai estar na cidade/bairro?

Esta questão irá variar ea resposta pode de repente mudar devido às circunstâncias em sua vida. Idealmente, você deve ficar na sua primeira casa por três a cinco anos antes de se mudar novamente. Você precisa ficar muito tempo afim de não sair no prejuízo do investimento. Se você sabe que você estará sendo transferido para uma nova área ou vai querer aumentar o tamanho da residência em um ano, talvez seja melhor esperar para comprar uma casa, então.

Quanto você pode pagar?

O seu pagamento de hipotecas deve ser não mais do que 25% de sua renda bruta. Você pode esticar este até 28%, se não tiver outras dívidas. Se você chegar além do que você pode dar ao luxo de pagar, está arriscando a possibilidade de perder a sua casa. Portanto, seja realista na compra de sua casa e faça a opção certa.

Como você estará financiando a casa?

A não ser que você consiga reduzir o prazo final de pagamento do empréstimo com pagamentos extras, você deverá esperar para comprar a casa. O ideal é que você consiga pagar mais de 50% já a vista e tenha um plano de pagamentos avulsos para quitar a dívida restante em um tempo menor do que o prazo máximo dado.

A casa precisará de reformas? Os documentos estão todos ok?

Antes de comprar você precisa ter certeza de que a casa passa todos os critérios. Vale a pena o dinheiro para pagar uma inspeção. Isso pode ajudá-lo a evitar erros caros. Se você está pensando em remodelação, você precisa adicionar isso em seu orçamento também. Esta etapa irá mantê-lo longe de todas as surpresas uma vez que você compra a casa. Você saberá os valores de reformas, possíveis documentos que precisará que sejam feitos e todos os custos que poucos se importam, mas que deixa muitos na dívida.

O momento certo é aquele em que você reconhece sua maturidade profissional e pessoal para começar a poupar. (Foto: divulgação)

Você está pronto para a responsabilidade?

Uma vez que você é um proprietário, você é responsável se o forno parar de funcionar ou se sua geladeira morrer. Você precisa ter um fundo de emergência criado para reparos domésticos. Se o seu orçamento é muito apertado com um pagamento de casa, então você provavelmente não está pronto e deve esperar para comprar uma casa. Você pode querer poupar um fundo de reparos de R$10.000,00 para reparos domésticos antes de comprar. Certifique-se que você pode pagar o seu seguro de casa, além do pagamento. Não ceda à pressão para comprar uma casa antes de estar pronto, em vez esperar até que você possa responder sim a todas as perguntas. Você pode avaliar se você deve alugar ou comprar a cada ano até que você sinta que pode comprar uma casa pronta. O que nos leva a nossa última pergunta.

Quando é o momento certo de começar a poupar para comprar uma casa?

Respondidas estas perguntas, pense em quanto tempo você quer ter sua casa própria. Seja realista com este prazo. Pense em 3, 5, 10 anos. coloque todos os valores que você julgou necessários de acordo com as perguntas acima e veja quanto terá de poupar por mês para no prazo que você deu ter todos os recursos. O momento certo para começar a poupar é quando você sentir que a casa própria é o que você procura. Lógico, isso não significa que antes disso você já não deva estar poupando. Mas a partir do momento exato em que você começar a cogitar a casa própria, poderá com facilidade direcionar melhor seus esforços e de sua família rumo a uma maior liberdade financeira.

Quando você começou a economizar para sua casa própria? Quais fundos de investimento usou para isso? Quando pretende comprar sua casa própria?

Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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