O que é impermeabilização?

Em Construir e reformar por André M. Coelho

A impermeabilização é extremamente importante na construção civil. A água é um dos maiores motivos de danos estruturais e estéticos em construções. Fazer uma boa impermeabilização em uma construção significa protegê-la e garantir que ela dure por anos a fio. Mas o que é essa impermeabilização e como ela é feita?

O que significa impermeabilização?

Impermeabilização é a formação de uma barreira impermeável sobre superfícies de fundações, telhados, paredes e outros membros estruturais do edifício para evitar a penetração de água através dessas superfícies. As superfícies do edifício são feitas resistentas a água e às vezes à prova d’água.

O que é impermeabilizante?

Para se realizar a impermeabilização de uma superfície, é necessário usar um material impermeabilizante. Esse material é um feito de forma a impedir a passagem de água ou resistir à passagem de água. Existem vários materiais que podem exercer essa função, cada um com características diferentes para atender a diferentes demandas.

Tipos de impermeabilização na construção civil

Os seguintes métodos de impermeabilização são comumente usados na construção:

Impermeabilização cimentícia
Membrana impermeabilizante líquida
Membrana betuminosa
Revestimento betuminoso
Membrana líquida de poliuretano

Descreveremos os métodos de impermeabilização abaixo em detalhes.

Impermeabilização Cimentícia

A impermeabilização cimentícia é o método mais fácil de impermeabilização na construção. Os materiais para impermeabilização cimentícia são facilmente disponibilizados pelos fornecedores de produtos de alvenaria e são fáceis de misturar e aplicar.

Este método é usado frequentemente nas áreas molhadas internas, como banheiros. Este método é geralmente uma impermeabilização rígida ou semi-flexível, mas como é usado em áreas internas, como vasos sanitários, não é exposto à luz solar e ao intemperismo. Assim, a impermeabilização cimentícia não passa pelo processo de contração e expansão.

A impermeabilização cimentícia é utilizada nos seguintes tipos de estruturas:

Estações de Tratamento de água
Estações de tratamento de esgoto
Pontes
Barragens
Sistemas ferroviários e de metrô
Portos e docas de carga marítima
Travas do rio / canais e diques de concreto
Estruturas e Lotes de Estacionamento
Túneis

Membrana Impermeabilizante Líquida

A membrana líquida é um revestimento fino que consiste geralmente em uma camada de primer e duas camadas superiores aplicadas por pulverização, rolo ou espátula. Oferece mais flexibilidade do que os tipos cimentícios de impermeabilização.

O líquido cura em uma camada de borracha na parede. As propriedades de alongamento do revestimento podem atingir até 280%. A durabilidade do revestimento impermeabilizante depende do tipo de polímero utilizado pelo fabricante para a realização da impermeabilização líquida.

Membrana líquida impermeabilizante pode ser de membrana líquida aplicada por aspersão composta de asfalto modificado por polímero. Membranas líquidas de poliuretano em graus separados para espátula, rolo ou spray também estão disponíveis em vários fabricantes.

A impermeabilização protege as superfícies de danos que podem ser causados pela água. (Foto: beton.ie)

Impermeabilizante de revestimento betuminoso

O revestimento betuminoso é um tipo de revestimento utilizado para impermeabilização e revestimento de proteção flexível de acordo com a sua formulação e grau de polimerização. Sua flexibilidade e proteção contra a água podem ser influenciadas pelo grau do polímero, bem como pelo reforço da fibra.

Revestimento betuminoso também é chamado como revestimento asfáltico. As aplicações mais comuns de revestimentos betuminosos incluem áreas que estão abaixo da região molhada. É um excelente revestimento protetor e agente impermeabilizante, especialmente em superfícies como fundações de concreto.

O revestimento betuminoso é feito de materiais à base de betume e não é adequado para exposição à luz solar. Torna-se muito frágil quando exposto à luz do sol, a menos que seja modificado com material mais flexível, como polímeros à base de poliuretano ou acrílico.

A flexibilidade dos produtos acabados depende sempre do teor de sólidos do polímero adicionado ao betume.

Membrana betuminosa ou manta asfáltica

A impermeabilização por membranas betuminosas é um método popular usado para telhados de baixa inclinação devido ao seu desempenho comprovado. Membrana de impermeabilização ou manta asfáltica podem ser autoadesivas ou coladas com uso de maçaricos.

Os compostos autoadesivos compreendem asfalto, polímeros e enchimento; adicionalmente, certas resinas e óleos podem ser adicionados para melhorar as características de adesão. O tipo auto-adesivo tem baixo prazo de validade, uma vez que as propriedades de adesão da membrana diminuem com o tempo.

A manta aplicada com maçarico tem tipos expostos e cobertos. Membrana exposta, muitas vezes tem agregado granular mineral para suportar o desgaste da intemperização e os outros tipos de membrana. O construtor precisa aplicar uma camada de proteção acima para evitar a perfuração da membrana.

Membrana Líquida de Poliuretano

Método de membrana líquida de poliuretano é usado para a área do telhado plano e exposto ao intemperismo. Este método de impermeabilização é caro. Membrana líquida de poliuretano pode oferecer maior flexibilidade. O poliuretano é muito sensível ao teor de umidade presente, portanto, antes da aplicação, deve-se ter muito cuidado na avaliação do teor de umidade da laje de concreto, caso contrário, o descascamento ou a remoção das membranas pode acontecer após algum tempo.

Ficou alguma dúvida sobre a impermeabilização? Deixem nos comentários suas perguntas e iremos responder!

Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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