Tipos de telhados, vantagens e desvantagens de cada um!

A partir de materiais naturais como ardósia e madeira até produtos artificiais, tais como asfalto, folhas de metal, e polímeros plásticos, existem vários tipos e estilos de coberturas para escolher. Enquanto cada um tem suas vantagens e desvantagens, todos eles podem adicionar um elemento de design diferenciado para sua casa. Então, qual é o material certo para você?

O que você deve procurar em um telhado?

Há muitos fatores a considerar ao escolher um telhado, incluindo:

• Quanto tempo vai durar?
• Será que pode sobreviver e resistir à desastres naturais, como chuvas de granizo, tempestades e ventos mais fortes?
• É muito pesado para a estrutura do telhado existente?
• O telhado tem inclinação suficiente?
• Será que o visual complementa o estilo da casa?
• Os materiais são eco-amigáveis ​​e recicláveis​​?
• É o tipo de cobertura permitida por códigos de construção locais?
• Quanto custa?

Prós e contras dos tipos de materiais diferentes para telhados

Alguns tipos de coberturas pode ser mais adequados para a sua casa do que outros. Fatores como a inclinação do telhado e força do enquadramento poderiam limitar suas escolhas. Em áreas sujeitas a incêndios e furacões, procure um produto com uma classificação alta contra incêndio ou boa resistência ao vento. Além disso, podem ser tomadas medidas durante a instalação de diversos tipos de coberturas para melhorar a sua resistência ao fogo ou ao vento. Abaixo está um resumo sobre os diferentes tipos de telhados disponíveis.

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Telhas de asfalto

As telhas de asfalto são um tipo bem popular de telhas para casas nos EUA, sendo um pouco menos populares no Brasil, mas não deixando de ter seu espaço.

Materiais: feitas de um tapete de fibra de papel orgânico (melhor para o tempo frio e resistência ao vento) ou fibra de vidro (mais resistência ao fogo e resistente à umidade) impregnado com asfalto e revestida com grânulos minerais.

Aparência: disponível nas tradicionais telhas em conjuntos de 3 ou laminadas telhas mais grossas, chamadas “arquitetônicas”.

Ecológico: petróleo é um produto que não é ecológico. Pode ser reciclado, embora muitas vezes são levados para aterros sanitários.

Durabilidade: não muito durável. Telhas resistentes a algas estão disponíveis em climas úmidos para evitar manchas.

Peso: moderado. Pode causar uma sobrecarga em estruturas mais delicadas

Angulação: pode ser usada em telhados pouco inclinados até mais íngremes.

Fogo & Vento: boa resistência ao fogo, resistência ao vento aceitável.

Custo: barato a moderado.

Preço, praticidade, manutenção. Tudo tem que ser bem pensado para você não se arrepender de sua compra. (Foto: sheltonroofingsantacruz.com)

Telhas de metal

Embora mais caro do que o asfalto, coberturas metálicas duram mais tempo e são mais resistentes ao vento.

Materiais: pode ser composto por aço, alumínio, cobre, ou liga de zinco. Telhados de aço vêm com um revestimento de zinco ou acabamento pintado. Telhados de cobre são instalados inacabados e adquirem uma pátina verde de proteção com a idade.

Aparência: disponível em folhas ou em telhas que se assemelham a outros materiais. Pode ser instalado com os fixadores ocultos (costura) ou expostos.

Ecológico: pode ser feito a partir de materiais reciclados, e pode ser reciclado quando substituído. Absorve um terço menos calor do que o asfalto.

Durabilidade: relativamente durável a muito durável, dependendo do material.

Peso: leve.

Angulação: disponível para telhados inclinados baixos ou íngremes.

Fogo & Vento: boa resistência a tanto fogo quanto vento.

Custo: moderado (de aço) para caro (cobre).

Telhas de polímero plástico

Essas telhas sintéticas duráveis ​​assumem aparências diversas, dependendo do molde.

Materiais: moldado a partir de um polímero plástico de alta tecnologia.

Aparência: feito para se assemelhar a ardósia ou madeira, mas pode ter aparências diversificadas.

Durabilidade: durável e de baixa manutenção.

Ecológico: alguns são feitos a partir de materiais reciclados. Podem ser reciclados quando substituídos.

Peso: leve a moderado.

Angulação: pode ser usado em moderada inclinação a telhados inclinados íngremes.

Fogo & Vento: boa resistência ao fogo e vento.

Custo: moderado.

http://youtu.be/l9J3QoiETR0

Telhas de argila

Enquanto frágeis e pesadas, argila pode durar um longo tempo e são muito resistentes ao fogo. Também são conhecidas como telhas de cerâmica.

Materiais: feitas de argila natural, que é acionada em um forno.

Aparência: visual italiano ou espanhol tradicional, também pode ser feito para se parecer com placas de madeira ou ardósia.

Ecológico: feita a partir de materiais naturais, mas necessitam de energia significativa para a fabricação.

Durabilidade: de longa duração e baixa manutenção, mas frágil e pode quebrar.

Peso: pesadas, exigem reforçada estrutura do telhado para se apoiar.

Angulação: pode ser usadas em moderada inclinação a telhados inclinados mais íngremes.

Fogo & Vento: Excelente resistência ao fogo, moderada a baixa resistência ao vento.

Custo: caro.

Telhas de concreto

Menos caras do que as telhas de barro, telhas de concreto também são pesadas​, mas podem durar um longo tempo e são muito resistentes ao fogo.

Materiais: feitas a partir de uma mistura de cimento e areia.

Aparência: pode ser feita para se parecer com telhas tradicionais de barro, madeira ou ardósia. A cor pode ser feita em toda a telha ou apenas aplicada sobre a superfície.

Ecológico: feita a partir de materiais naturais.

Durabilidade: longa e de baixa manutenção, mas podem quebrar.

Peso: pesadas, exigem reforçada estrutura do telhado para apoiar-se.

Angulação: pode ser usado em moderada inclinação a telhados inclinados mais íngremes.

Fogo & Vento: excelente resistência ao fogo, moderada a baixa resistência ao vento.

Custo: moderado.

Telhas de ardósia

A ardósia é um dos mais antigos materiais de construção. Embora frágil e cara, é muito durável e resiste tanto ao vento quanto ao fogo.

Materiais: feitas a partir de ardósia natural.

Aparência: cinza normalmente escuro, com aparência irregular.

Ecológico: feita a partir de materiais naturais.

Durabilidade: longa duração, durável (dependendo de onde foi mineirada).

Peso: pesado, exigem estrutura do telhado reforçado para suportar-se.

Angulação: só telhados inclinados íngremes.

Fogo & Vento: boa resistência ao fogo e ao vento.

Custo: muito caro. Requer trabalhadores especialmente treinados para instalação

Telhas de madeira

As telhas de madeira são feitas de madeiras resistentes à podridão e têm baixa resistência ao fogo se não forem tratadas.

Materiais: normalmente de cedro, mas também pode ser feitas de outras madeiras resistentes.

Aparência: dá aparência natural e envelhece a um cinza prateado. Disponível em telhas serradas ou mais grossas de divisão.

Ecológico: feita a partir de materiais naturais.

Durabilidade: vida útil curta, requer manutenção periódica.

Peso: moderado.

Angulação: pode ser usada em inclinação moderada a telhados inclinados íngremes.

Fogo & Vento: boa resistência ao vento, falta de resistência ao fogo (pode ser tratada com um retardador de fogo).

Custo: moderado.

Tão importante quanto a qualidade do material, a angulação do seu telhado também define o tipo de material que dá pra usar na cobertura. (Foto: southeastmelbourneroofrepairs.com.au)

Comparação entre os telhados

Na nossa comparação, peso e custo são listados por 10 metros quadrados de telhado e incluem tanto trabalho quanto os materiais. O preço real pode variar dependendo do produto utilizado em particular, a complexidade do trabalho, e os custos do trabalho em diferentes partes do país. A manutenção indica o preço da mão de obra e materiais por metro quadrado sobre a vida projetada do telhado.

Asfalto (conjunto de 3): peso de 86-114 kg., duração 15-20 anos, custo R$800-R$1000, manutenção anual R$16-R$32

Asfalto (laminado): peso de 109-154 kg, duração 20-30 anos, custo R$500-R$800, manutenção anual R$16-R$40

Metal (aço): peso de 36-68 kg, duração 30-50 anos, custo R$1000-R$1800, manutenção anual R$20-R$45

Polímero plástico: peso de 32-136 kg, duração 50+ anos, custo R$1600-R$2600 manutenção anual R$28-R$52

Argila: peso de 272-816 kg, duração 50+ anos, custo R$3200-R$4000, manutenção anual R$52-R$80

Concreto: peso de 250-454 kg, duração 50+ anos, custo R$1200-R$2000, manutenção anual R$20-R$40

Ardósia: peso de 363-454 kg, duração 75+ anos, custo R$4,400-R$8000, manutenção anual R$40-R$80

Madeira (cedro): peso de 91-159 kg, duração 15-25 anos, custo R$1400-R$1800, manutenção anual R$56-R$120

Garantias dos tipos de telhados diferentes

Existem duas garantias para considerar quando pensando no telhado de sua casa. A garantia do fabricante cobre defeitos no material de cobertura. A garantia em separado pode ser emitida pelo contratado para fazer a coberturas, lidando com problemas decorrentes da instalação inadequada.

A garantia não é melhor que a empresa que a escreve, por isso certifique-se de que o produto vem de um fabricante respeitável com os recursos financeiros para apoiá-lo. Isto aplica-se a quem você vai contratar para fazer as coberturas. É importante ler a garantia e o contrato de serviços com cuidado para ver o que está coberto e excluído. Algumas garantias não são transferíveis quando você vende a sua casa, enquanto outros se limitam ao custo dos materiais ou são rateados ao longo do tempo.

Seu teto é única defesa mais importante da sua casa quando se trata de protegê-la contra os elementos, por isso faz sentido para ter certeza que é bem feito.

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Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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