Vantagens e desvantagens de casas em containers

Em Construir e reformar por André M. Coelho

As casas de contêineres aumentaram em popularidade ao longo dos últimos anos, devido ao fato de que os recipientes de aço são, em muitos aspectos, um material de construção ideal. Os recipientes de transporte são duráveis, fortes, modulares, cortáveis, empilháveis e móveis. Além disso, há muitos deles disponíveis e baratos, em comparação com materiais construção tradicionais ou outras opções prefabricadas.

Se você está interessado em explorar as possibilidades de construir sua própria casa de contêineres, aqui estão as vantagens e desvantages que você deve considerar:

Construção com container: preço

O custo dos contêineres é um atrativo imediato para aqueles que querem um bloco de construção muito barato para uma casa. Normalmente, um módulo pode ser comprado entre 6 e 10 salários mínimos. Se for usado, pode até sair mais barato, tomando-se o cuidado de não comprar um container que tenha transportado substâncias perigosas, é claro.

Uso de container na construção civil: benefícios estruturais

Os contêineres são construídos para suportar a pressão de serem empilhados em colunas elevadas enquanto são transportados globalmente. Eles também são construídos para resistir a elementos pesados como a água salgada, enquanto são enviados de porto a porto. A estrutura de aço torna um material de construção ideal que pode ser adaptado a quaisquer fins de construção.

Uma vez que os módulos são construídos com os quatro cantos superiores reforçados para suportar uma pilha de outras unidades, isso os torna excepcionalmente fáceis de colocar em praticamente qualquer sistema de fundação simples. Esta é também uma poupança de dinheiro, uma vez que um recipiente pré-fabricado não requer um sistema de fundação elaborado, dependendo, claro, dos planos do proprietário para uma ou mais unidades.

Container para construção de casas são facilmente transportáveis

Os containers são facilmente transportados de um lugar para outro por caminhão, trens ou navios, uma vez que eles já são construídos de acordo com os requisitos de transporte padrão. Eles tem medidas padronizadas, o que torna comprar um módulo e enviá-lo para um local residencial para construção de casas muito mais fácil..

Uma casa em container é relativamente barata de fazer, mas envolve algumas desvantagens que podem tornar complicada sua construção. (Foto: iContainers)

Disponibilidade dos containers

Existem milhões de contêineres no mundo hoje. Após o uso pretendido, eles são então descartados e substituídos por novos recipientes para requisitos de transporte específicos. Isso fez um enorme volume de módulos descartados, mas perfeitamente úteis que podem ser facilmente comprados a preços baixos.

Mão de obra para o trabalho em containers

Tal como acontece com qualquer meio de construção, há trabalho especializado que é necessário para criar uma casa a partir de contêineres. Um requisito de mão-de-obra específico que não é exigido na construção convencional é o corte e soldagem de aço. As adições ou alterações de design, bem como os anexos, precisam ser perfurados e soldados ao invólucro exterior. Isso requer um conjunto diferente de equipamentos do local de construção e pode levar muito tempo. Embora isso possa aumentar as despesas de construção, ainda pode diminuir os custos gerais da construção em um projeto típico de construção de casas.

Design modular e ecológico dos containeres

Os módulos de aço são uniformes e podem ser comprados em medidas padrão de altura e comprimento que os tornam úteis para uma variedade de elementos de design modular e principalmente para os adeptos do minimalismo na decoração.

As possibilidades de reciclagem dos contêineres de transporte os tornaram cada vez mais favoritos entre os entusiastas da vida verde. Cada vez que um módulo é reutilizado, uma grande quantidade de aço é reciclado para melhor uso. Além disso, a construção com recipientes reduz a quantidade de materiais de construção convencionais utilizados como cimento, tijolos, madeira, etc.

Controle climático interior de containers pode ser complicado

O aço conduz o calor muito bem e a casa precisará ser isolada melhor do que a maioria das casas de tijolo, madeira ou blocos, especialmente se em uma região onde existam variações extremas de temperatura. Além disso, como o aço de parede única conduz o calor, a condensação pode formar-se facilmente nas paredes interiores em climas com temperaturas variáveis. O ar interior pode tornar-se úmido e formar ferrugem, a menos que seja adequadamente selado e isolado para permitir uma respiração adequada nas cavidades da parede.

Flexibilidade e toxicidade dos containers

Obviamente, os recipientes prefabíveis não são flexíveis no design e os construtores domésticos devem aderir aos seus tamanhos padrão quando os combinam para criar espaços maiores. Cortar no aço e criar adições é demorado e mais caro, embora possível.

Uma preocupação real com as casas construídas a partir de containers também é a possibilidade de múltiplas exposições tóxicas de alguns módulos. Tenha em mente que os pisos de madeira dos recipientes de carga foram tratados com inseticidas durante a fabricação para atender aos requisitos globais de quarentena para importações e exportações seguras. Ao reutilizar uma unidade para habitação humana, é necessário remover e descartar os pisos de madeira. Isso não é necessário se você comprar uma unidade com um piso de aço.

Outra preocupação é que alguns módulos foram expostos a derramamentos e contaminação de vários produtos de carga durante seus tempos de uso. A melhor solução é raspar todas as superfícies internas até o metal nu, depois selar e pintar com tinta não tóxica.

Uma terceira questão é o fato de que, durante a fabricação, o aço foi pintado e selado com produtos que podem continuar a liberar solventes perigosos mesmo após a retirada da unidade. Mais uma vez, as superfícies internas devem ser rapadas, vedadas, e pintadas para cuidar dessas questões.

Colocação na construção e fraqueza estrutural de containers

O tamanho e o peso dos módulos geralmente exigem que um guindaste ou empilhadeira coloque cada container usado em seu projeto, o que pode custar um pouco caro. E mesmo que os cantos de uma unidade são extremamente fortes, a parte superior não é. É por isso que enterrar recipientes subterrâneos sem suporte adicional na parte superior não é seguro. Se as utilizações não convencionais dos contêineres estiverem planejadas, assegure-se de considerar o suporte extra.

https://youtu.be/RQn6f6TrIA0

Danos ao container

Como é esperado, os módulos podem ficar danificados no transporte por colisões, cargas pesadas e fricção geral. Podem ocorrer rasgos, quadros torcidos ou furos no aço. Geralmente, as empresas vão condenar esses modelos e não revender. Mas você deve inspecionar cada unidade cuidadosamente antes da compra.

O crescente campo de arquitetura de contêineres incentivou muitos usos para reutilizar recipientes de aço em todo o mundo. Escolas, escritórios, empresas e muito mais foram construídos com contêineres. Mas um crescente interesse entre os proprietários de imóveis também se desenvolveu nos últimos anos devido às possibilidades acessíveis e sustentáveis deste tipo de design. Se estiver construído da maneira certa, os lares de contêineres de transporte podem ser excelentes alternativas para casas dispendiosas e convencionais do passado.

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Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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